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2012年怀化房地产市场情况分析报告
2013-03-13 11:48:49   来源:怀化市房产信息中心   评论:0

(三)商品房销售价格分析

1.商品房成交均价分析


    2012年全市商品房均价为2570元/㎡,其中,商品住宅平均售价为2276元/㎡,商品房非住宅平均6079元/㎡。

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    2012年市城区商品房、商品住宅均价分别为3095元/㎡、2677元/㎡,其中,商品房高层住宅平均售价为2925元/㎡,商品房多层住宅平均售价为2170元/㎡,商品房非住宅平均售价为7183元/㎡。

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    分区域来看,2012年商品房和商品房住宅最高成交均价都来自于城中区域,其均价分别为3538元/㎡和2853元/㎡;而城东区成交价最低,商品房、商品住宅均价分别为2414元/㎡、2298元/㎡。各区域中,河西区、城东区商品房住宅售价低于全市城区的平均水平。

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 2.市城区新建商品房网上签约合同备案均价分析

    2012年市城区商品房、商品住宅网上签约备案均价分别为3652元/㎡、3052元/㎡,商品房非住宅平均售价为6171元/㎡。(怀化市城区新建商品房网签合同备案系统于2011年10月启动)

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