党的权威 人民的网站
网站首页
资讯
新闻资讯
楼市资讯
政策解读
楼盘
城中区 河西区
湖天区 城东区
铁北区 城南区
二手房
出售 出租
求购 求租
售讯 租讯
地图
新房地图
二 手 房
商家地图
装修建材
建材消费 装修指南
生活家居 风水家居
家装里短 房产论坛
物业管理
物业法规
物业公司
物业服务

2012年怀化房地产市场情况分析报告
2013-03-13 11:48:49   来源:怀化市房产信息中心   评论:0

注:

1.本报告仅供给领导、政府职能部门和房地产相关专业人士参考,属内部研究成果,未经许可,不得转载。
2.本报告中涉及的新建商品房分类价格仅作本中心研究分析之用途,不是对外正式发布的价格数据。对外正式发布的房地产价格以市统计主管部门公布的相关数据为准。

    2012年在市委、市政府的高度重视和正确领导下,我市加大了房地产市场调控力度,加强了房地产市场的规范与管理,大力推进了保障性安居工程建设,探索并完善了住房保障的方式、方法,初步建立起了一整套住房保障与市场结合的住房供应和消费综合体系,同时,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,力促怀化房地产市场健康平稳发展。今年来,我市完成房地产开发投资约115亿元,累计批准预售444.58万㎡,商品房销售面积268.51万㎡,销售金额69亿元。

一、房产一级市场(新建商品房)

(一) 累计供销量分析

1.商品房累计供应和销售总量分析

    2012年全市商品房累计批准预售444.58万㎡,同比上升48.76%,其中住宅批准预售325.38万㎡,同比上升38.93%。同期全市商品房累计销售268.51万㎡,同比上升11.17%;其中住宅销售242.52万㎡,同比上升11.66%,占商品房销售面积的比重90.32%。

    2012年市城区商品房累计批准预售239.73万㎡,同比上升41.91%,其中住宅批准预售188.80万㎡,同比上升58.26%。同期市城区商品房累计销售152.07万㎡,同比上升32.12%;其中住宅销售137.97万㎡,同比上升29.70%,占商品房销售面积的比重90.72%。

2.商品房累计供销量分区分析

\

\

    2012年全市商品房供给和销售都出现了一定程度的增长,呈现供销两旺的良好势头。 同时,怀化楼市在宏观调控的影响下,各地区也体现出差别化,各县级销售量同比也有小幅下降,由此可见,在未来市场如何建设适合国民需求的优质住宅是开发商面临的重要课题。

\

\

    从2012年市城区批准预售和销售数据来看,供应量、销售量分别同比增长41。87、32。12,分区域来看,在城区市场整体升温的背景下其销售量都突飞猛涨;其中湖天区、城东区最为明显,而城中区、河西区也保持着稳定的增长势头。

相关热词搜索:2012年 怀化 房地产

上一篇:怀化拟推物业服务“星级管理”模式
下一篇:2013年商品房预售情况统计表

分享到: 收藏